一、項(xiàng)目概況

    天河區(qū)員村糧庫(kù)地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），廣州市天河區(qū)員村街道臨江大道507號(hào)，隸屬員村街道管轄范圍，南鄰臨江大道，北臨員村社區(qū)，西側(cè)為員村南社和盈富倉(cāng)創(chuàng)意園，東側(cè)為空地和程界子富新村，地塊中心坐標(biāo)為23.113564°E，113.352039°N，本次調(diào)查地塊總面積為29920.46m2，折合44.88畝。地塊的土地權(quán)屬為廣州市土地開(kāi)發(fā)中心，地塊歷史利用情況主要為員村糧庫(kù)和507創(chuàng)意園，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。

    根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局《天河區(qū)金融城西區(qū)臨江大道北側(cè)地塊（AT0807規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（項(xiàng)目立案號(hào)：2024000000030070），地塊未來(lái)規(guī)劃為二類居住用地兼容商業(yè)用地、商務(wù)辦公用地（R2B1B2）、防護(hù)綠地（G2）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日實(shí)施）第五十九條規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為此，受廣州市土地開(kāi)發(fā)中心委托，中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司于2024年7月開(kāi)展本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。

    二、調(diào)查工作及結(jié)果

    根據(jù)資料收集、人員訪談與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊在20世紀(jì)70年代以前為菜地。1974年地塊被征用開(kāi)發(fā)建設(shè)為廣州市糧食集團(tuán)下屬員村糧庫(kù)，儲(chǔ)存糧食有小麥、稻谷、大米，倉(cāng)型有平房倉(cāng)、樓房倉(cāng)、立式圓筒倉(cāng)，地塊內(nèi)配建鐵路進(jìn)行糧食運(yùn)輸，并在兩側(cè)設(shè)立站臺(tái)倉(cāng)，至2001年以后鐵路停止使用。2013年，因臨江大道拓寬工程而將糧庫(kù)南側(cè)部分建筑拆除，而后糧庫(kù)陸續(xù)停止運(yùn)營(yíng)。2015年9月地塊土地使用權(quán)變更為廣州市土地開(kāi)發(fā)中心，地塊改造為臨江507創(chuàng)意園用作商業(yè)辦公，至2019年因地塊后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要而拆除，而后地塊圍蔽閑置。地塊周邊現(xiàn)狀以居住、商業(yè)辦公、道路、閑置空地為主，周邊歷史企業(yè)主要有南方面粉廠、廣州飼料廠和廣州市糧食運(yùn)輸公司，分別從事面粉加工、配合飼料生產(chǎn)和糧食運(yùn)輸。地塊及地塊周邊歷史上不涉及重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)生產(chǎn)，不涉及重污染行業(yè)，地塊歷史上和閑置期間未發(fā)生非法傾倒行為，未發(fā)生其他環(huán)境突發(fā)污染事件。根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域主要為員村糧庫(kù)鐵道、藥庫(kù)、生活污水池和兩處變電室所在區(qū)域，需關(guān)注的污染物類型包括石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯。

    第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2024年8月4日至9日，地塊內(nèi)共設(shè)置了10個(gè)土壤采樣點(diǎn)，鉆探采樣深度為8.0m，共采集地塊內(nèi)土壤樣品57個(gè)（包括7個(gè)平行樣品），檢測(cè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)項(xiàng)（pH值、水分），GB36600表1常規(guī)45項(xiàng)，其他項(xiàng)石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯；共設(shè)置了4口地下水監(jiān)測(cè)井，建井深度為8.0m，共采集地塊內(nèi)地下水樣品5個(gè)（包括1個(gè)平行樣品），檢測(cè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)項(xiàng)（pH值、渾濁度），GB36600表1常規(guī)45項(xiàng)，其他項(xiàng)石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯。

    根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的第一類土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地下水樣品除渾濁度外，所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。經(jīng)分析渾濁度不屬于毒性物質(zhì)，地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可以接受。綜上所述，本項(xiàng)目調(diào)查地塊的土壤和地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受水平，不屬于污染地塊，本報(bào)告認(rèn)為地塊的土壤狀況可以滿足未來(lái)規(guī)劃為二類居住用地兼容商業(yè)用地、商務(wù)辦公用地（R2B1B2）、防護(hù)綠地（G2）的開(kāi)發(fā)要求，無(wú)需開(kāi)展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，本次調(diào)查活動(dòng)結(jié)束。

    三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式

    調(diào)查單位：中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司

    公示期間聯(lián)系電話：15814544027聯(lián)系人：鄭潔珊