一、項目概況

地塊的土地所有權(quán)一直歸廣州市黃埔區(qū)魚珠街茅崗股份經(jīng)濟聯(lián)合社五社、六社、七社所有，屬村集體用地。地塊及周邊區(qū)域在1988年前以種植水稻、蔬菜等糧食類農(nóng)作物為主；1988~1994年則主要以香蕉、石榴、柑橘、楊桃等經(jīng)濟型農(nóng)作物為主。地塊內(nèi)最早的開發(fā)區(qū)域為東側(cè)的358號，1994年鋪設(shè)硬化層后租賃給金徽貨倉用于集裝箱組裝及貨物倉儲，并利用塘口南路沿街的部分倉庫或空地（區(qū)域350-356）作為貨物的轉(zhuǎn)運。隨著時間的推移，該地塊逐漸形成了以倉儲（用于堆放潤滑油、玻璃制品、發(fā)動機、機械零配件、輪胎）、貨運（金徽貨倉）為主，預(yù)制件廠、膠合板廠、汽修廠、洗滌劑廠、廢舊金屬回收站、石材加工、加氣站、機械商鋪為輔的區(qū)域。2019年年底，地塊內(nèi)各企業(yè)開始陸續(xù)遷出；2020年年初，各企業(yè)完全遷出后，建筑物逐步被拆除。2020年7月第二階段調(diào)查時，現(xiàn)場已經(jīng)處于平整狀態(tài)。

根據(jù)《廣州市國土資源和規(guī)劃委員會關(guān)于申請確認(rèn)茅崗路以西城中村改造項目規(guī)劃條件的復(fù)函》（穗規(guī)函〔2016〕2344號），茅崗村的城中村改造項目涵蓋7個不同的地塊，本次調(diào)查的范圍為其中的地塊三，未來將規(guī)劃為二類居住用地（R2）、中小學(xué)用地（A33）、道路用地和綠化用地。

二、場地調(diào)查工作及結(jié)果

項目組基于網(wǎng)格布點（40*40m），以專業(yè)判斷法為主于整個地塊布設(shè)了64個土壤監(jiān)測點和3個底泥監(jiān)測點，場地外布設(shè)1個土壤對照點，共采集土壤樣品311個（含31個現(xiàn)場土壤平行樣）和4個底泥樣品（含1個平行樣），總的土壤布點密度為1352.23m2/個。同時于地下水上、中、下游和潛在污染區(qū)域內(nèi)共設(shè)置10個地下水井，同時于場外深涌設(shè)置3個地表水監(jiān)測點位，共采集12個地下水樣品（含2個現(xiàn)場平行樣）和4個地表水樣品（含1個平行樣）。關(guān)注污染物包括pH、水分、重金屬（銅、鋅、鉛、汞、鎳、）、總石油烴（C10-C40）（TPH）、揮發(fā)性有機物（VOCs：苯、二甲苯）、半揮發(fā)性有機物（SVOCs）、多環(huán)芳烴（PAHs）、多氯聯(lián)苯、甲醛、氟化物。土壤檢測項目參考《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)椎》（GB36600-2018）中第一類用地標(biāo)椎或第二類用地標(biāo)準(zhǔn)。底泥篩選值參考以上土壤的標(biāo)椎限值。地下水檢測指標(biāo)參考《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的III類標(biāo)準(zhǔn)限值以及《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006），以上標(biāo)椎里面沒有涉及到的項目依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）進行計算。

采樣檢測結(jié)果表明：該地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃的要求，無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估工作。

三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式

調(diào)查單位：廣州中科檢測技術(shù)服務(wù)有限公司

公示時間：三個月（2020年9月1日起）

公示期間聯(lián)系電話：15603057764 聯(lián)系人：葉雅麗