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- 2020-09-22
- 來源:中科檢測(cè)
一、項(xiàng)目概況
湛江市榮居工貿(mào)有限公司三舊改造項(xiàng)目地塊位于湛江市坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)麻坡公路永新制漆有限公司南,地塊中心坐標(biāo)為21.253708° N,110.492780°E,占地面積3833.5m2。
二、地塊歷史使用情況
本地塊1985年之前為耕地,1985年2月8日“湛江市坡頭制漆廠”私自與“坡頭區(qū)新塘上嶺村村委會(huì)”簽訂征地協(xié)議書,征用包括項(xiàng)目地塊在內(nèi)的7.95畝土地,并開發(fā)利用項(xiàng)目地塊北側(cè)土地進(jìn)行生產(chǎn),項(xiàng)目地塊仍用作耕地;1994年,制漆廠補(bǔ)辦征地手續(xù),重新測(cè)定征地面積為5098m2(7.64畝,含本項(xiàng)目地塊),并與“廣東省湛江市坡頭區(qū)國(guó)土局”簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,獲得該地塊50年的使用權(quán),用地性質(zhì)為工業(yè)用地;1994-2008年間,地塊未開發(fā)使用;2008-2009年,原制漆廠廠長(zhǎng)吳飛將未作開發(fā)利用的本項(xiàng)目地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給李志強(qiáng),后于2012年再轉(zhuǎn)讓給李曉媚;2013年,李曉媚以土地使用權(quán)入股的方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給湛江市榮居工貿(mào)有限公司,用地性質(zhì)仍為工業(yè)用地,但未開發(fā)用作工業(yè)生產(chǎn);2018年,經(jīng)與業(yè)主協(xié)商,在地塊開發(fā)前,地塊暫時(shí)用作駕校練車場(chǎng)地。根據(jù)《湛江市坡頭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于坡頭區(qū)坡頭鎮(zhèn)麻坡公路永新制漆有限公司南3834平方米用地規(guī)劃條件的批復(fù)》(湛坡住建規(guī)[2018] 52號(hào)),該地塊未來規(guī)劃為二類居住用地(R2)。
三、地塊初步調(diào)查工作及結(jié)論
調(diào)查組根據(jù)污染識(shí)別情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,按40m×40m網(wǎng)格,在地塊內(nèi)共布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位5個(gè),地下水監(jiān)測(cè)井3個(gè),并在地塊外設(shè)置1個(gè)土壤和地下水對(duì)照點(diǎn)位。
初步調(diào)查采樣分析結(jié)果表明,該地塊土壤樣品所測(cè)的48項(xiàng)指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果均低于GB 36600-2018中第一類用地篩選值;除地下水渾濁度外,地下水樣品所測(cè)的9項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 14848-2017)的Ⅲ類限值和《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749-2006);由于區(qū)域地塊地下水資源豐富,土壤顆粒較小,過濾無法完全除去,導(dǎo)致地下水樣品渾濁度較高,因此地塊內(nèi)地下水的危害風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB36600-2018)中建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或者低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的,建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略。
綜上所述,湛江榮居工貿(mào)有限公司三舊改造項(xiàng)目地塊位可認(rèn)為不屬于污染地塊,無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
四、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位:廣州中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司
公示時(shí)間:一個(gè)月(2020年9月14日起)
公示期間聯(lián)系電話:18988682968 聯(lián)系人:梁詠頤
檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)。
整體技術(shù)解決方案。
- 產(chǎn)品質(zhì)量鑒定
- 固廢危廢鑒定
- 土壤場(chǎng)地調(diào)查
- 生態(tài)環(huán)境檢測(cè)
- 消毒檢測(cè)備案
- 空氣凈化檢測(cè)
- 公共衛(wèi)生檢測(cè)
- 病毒殺滅試驗(yàn)
- 防護(hù)產(chǎn)品檢測(cè)
- 成分分析化驗(yàn)
- 有毒有害檢測(cè)
- 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地檢測(cè)
- 涉水產(chǎn)品檢測(cè)
- 放射衛(wèi)生檢測(cè)
- 食品接觸材料檢測(cè)
- 可靠性測(cè)試
- 食品安全檢測(cè)
- 潔凈度檢測(cè)
- 化妝品檢測(cè)
- 水資源檢測(cè)
- 毒理檢測(cè)
- 光伏檢測(cè)
- 食品快檢
- AEO認(rèn)證
- 碳中和服務(wù)
- 清關(guān)貿(mào)易服務(wù)
- 海洋環(huán)境監(jiān)測(cè)
- 實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可認(rèn)證
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